J'ai apprécié son professionnalisme, sa connaissance du secteur et il a su se rendre disponible pour répondre à toutes mes questions. Il a été présent à toutes les étapes et sait etre réactif.
— Valérie
Chasseur de maison à Nantes et dans les communes alentour
Je trouve la maison qui correspond à vos critères et à votre budget, à Nantes ou dans les communes alentour : recherche, visites, vérifications et négociation, jusqu’à la signature.
- 4,9/578 avis Google
- Depuis 2010+ de 200 acquéreurs comblés
- Carte professionnelleCPI 4401 2017 000 016 547
- Assurance RC proMMA IARD
- Membre de la Fédérationdes Chasseurs Immobiliers
Votre interlocuteur : Nicolas, dirigeant et chasseur immobilier depuis plus de 15 ans.En savoir plus sur Nicolas
Trouver une maison à Nantes : un marché à part.
À Nantes, les maisons sont rares : en 2025, il s’est vendu environ une maison pour quatre appartements dans la ville. Pour réussir votre achat, tout se joue dans le choix du secteur. Je connais les quartiers de Nantes et les communes alentour depuis 2010 : où trouver une maison avec jardin dans votre budget, quels secteurs offrent le bon équilibre entre surface, trajets et écoles, et quand il vaut mieux élargir la recherche. C’est cette connaissance du terrain qui permet de concilier vos critères et votre budget.
Ce que je fais pour vous.
Cadrage du projet
Nous définissons ensemble vos critères : secteur, surface, terrain, travaux acceptables, temps de trajet, écoles, budget.
Recherche à Nantes et alentour
Je surveille les annonces, je sollicite mon réseau et je repère des maisons parfois avant leur diffusion.
Visites et vérifications
Je sélectionne les maisons qui vous correspondent, j’organise les visites et contrôle les éléments essentiels pour vous conseiller au mieux.
Négociation et signature
Je négocie le prix et les meilleures conditions, puis je suis le dossier jusqu’à la remise des clés chez le notaire.
Une mission récente.
Mission : Une maison au calme avec grand terrain, pour un retour en FranceRésidence principale
- Durée
- 66 jours
- Économie négociée
- 20 000 €
Très bonne prestation. Très efficace. Pour raison de retour en France nous cherchions un logement depuis l'étranger. Nicolas nous a guidé, fait des visites en ligne de maisons, puis suivi dans le déroulé administratif. Parfait! Maison trouvée, et achetée, dans les temps annoncés par Nicolas. Vraiment recommandé.
— Sylvain
Les points que je vérifie sur une maison.
Une maison demande des vérifications que l’on n’a pas à faire pour un appartement.
- L’environnement : qualité du quartier, exposition, vis-à-vis, nuisances, trajets, écoles et commerces de proximité.
- Le terrain : je vous signale les points à éclaircir (limites, servitudes, règles d’urbanisme du PLUm de Nantes Métropole) et ce qu’il faut faire confirmer si vous envisagez une extension ou une piscine.
- La construction : pendant les visites, je repère ce qui mérite un avis (toiture, humidité, fissures) et, si besoin, je vous oriente vers un professionnel avant l’offre.
- Les diagnostics : je parcours avec vous le dossier de diagnostics fourni par le vendeur (électricité, gaz, amiante, plomb, assainissement, risques, selon l’âge et la situation de la maison).
- L’énergie : je lis le DPE avec vous et je vous aide à anticiper les travaux, à faire chiffrer par des artisans.
Prix des maisons à Nantes.
(données 2025)
Le prix d’une maison à Nantes varie fortement selon le secteur où elle se trouve. Au m², l’écart dépasse 50 % : en 2025, le prix médian des maisons vendues à moins de 1,5 km de la place Royale dépassait 5 700 € le m², contre environ 3 600 € au-delà de 3 km du centre.
400 000 €prix médian d’une maison (la moitié des ventes entre 287 000 € et 550 000 €)
4 130 €prix médian au m² habitable, terrain compris
97 m²surface habitable médiane, 4 pièces
Sources : calculs à partir des 1 020 ventes de maisons enregistrées à Nantes en 2025, distances mesurées depuis la place Royale (base « Demandes de valeurs foncières », données publiques de l’État). Données consultées le 28/10/2026.
À l’intérieur des boulevards
Les maisons y sont rares, souvent des maisons de ville ou des maisons nantaises sur un petit terrain. C’est là que les prix au m² sont les plus élevés.
En dehors des boulevards
Des quartiers plus résidentiels, avec davantage de maisons, des terrains plus grands et des prix au m² plus accessibles. C’est souvent là que l’on concilie surface, jardin et budget.
Les quartiers à part
Certains secteurs, comme Sainte-Anne ou Saint-Félix, bénéficient d’une notoriété particulière. Le prix y dépend autant de la rue, du charme de la maison et de sa rareté que de sa surface.
Ils ont trouvé leur maison avec HomeBusters.
Après un an de recherche sans résultat, nous avons fait appel à Nicolas sur recommandation de notre entourage début janvier. 4 mois plus tard, nous réalisions l'achat de notre nouvelle maison !
— Mickaël
J'ai trouvé rapidement une maison correspondant à mes attentes grâce à Nicolas. Il a été présent tout au long de la procédure d'achat et a été d'un réel soutien.
— Véronique
Où je cherche votre maison.
J'interviens à Nantes et dans les communes limitrophes, où l'offre de maisons est plus large qu'en ville.
Nantes
- Centre-ville
- Île de Nantes
- Procé-Monselet
- Canclaux-Mellinet
- Chantenay-Zola
- Saint-Donatien
- Les Hauts-Pavés
Périphérie
- Carquefou
- Orvault
- Saint-Herblain
- Bouguenais
- Rezé
- Saint-Sébastien-sur-Loire
- Vertou
Honoraires au succès, sans frais de dossier
Vous ne payez rien si le bien n’est pas trouvé. Les honoraires sont calculés sur le prix net vendeur et réglés à la signature par votre notaire.
2,5 % TTC
du prix net vendeur négocié, pour un bien présenté par une agence
Réserver un appel gratuit
3,9 % TTC
du prix net vendeur négocié, pour un bien vendu par un particulier
Minimum d’honoraires : 5 900 € TTC.
Parlons de votre projet
Réservez un appel gratuit de 30 minutes pour faire le point sur votre projet, ou appelez-moi directement, du lundi au samedi, de 9 h à 20 h.
Réserver un appel gratuitAppeler le 02 40 04 60 60
Vous préférez écrire ? Envoyez-moi un message ou écrivez-moi sur WhatsApp.
Questions fréquentes sur la recherche d'une maison à Nantes
Cherchez-vous aussi des maisons en dehors de Nantes ?
Oui. J'interviens à Nantes et dans les communes limitrophes de l'agglomération, où l'offre de maisons est plus large qu'en ville.
Pouvez-vous m'accompagner si je vis loin de Nantes ou à l'étranger ?
Oui. J'accompagne des clients qui ne sont pas sur place : comptes-rendus détaillés, visites en visio et vérifications avant l'offre, puis suivi du dossier jusqu'à la signature.
Combien de temps dure la recherche d'une maison ?
Le mandat est signé pour une durée initiale de 60 jours. La durée réelle dépend de vos critères et du marché : à titre d'exemple, la maison de Sylvain, cherchée depuis l'étranger, a été trouvée et achetée en 66 jours.
Quels sont vos honoraires pour une maison ?
Les mêmes que pour un appartement, uniquement en cas de succès : 3,9 % TTC du prix net vendeur pour un bien vendu par un particulier, 2,5 % TTC pour un bien présenté par une agence, minimum 5 900 € TTC, réglés à la signature par votre notaire.